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Référence C22-034

Maison Cachan - Le Coteau - 6 pièces 135 m²,
Cachan 94230

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

135 m²

Classe énergie

Emission GES

812 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nouveauté - CACHAN - Maison 6 pièces 135 m²
Le cabinet Favreau vous propose cette charmante maison nichée sur le Coteau d'une superficie d'environ 135 m² sur un terrain cadastré de 441 m².
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, non mitoyenne disposant d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis.
Au RDC, vous trouverez une spacieuse entrée avec bureau, un séjour salle à manger de 25 m², une cuisine équipée- aménagée, une chambre, une salle de bains, et des WC séparés.
Au 1er étage : 2 grandes chambres dont une avec dressing, une chambre mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total avec buanderie, chaufferie, pièce de stockage ( ou création de salle de jeux ou sport), et 4 places de stationnement extérieur complètent ce bien atypique et séduisant.
A proximité de la future ligne 14, des transports et des commerces.

N'attendez plus et venez vite découvrir ce beau produit !
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94230
Ville
CACHAN
Secteur
Coteau
Exposition
Sud-est
Vue
Jardin
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès RER
22 min
Gare-Métro-RER
ARCUEIL CACHAN

Aspects financiers

Prix
812000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2170 EUR
Coût Energie
2525 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
135 m2
Surface au sol
133.21 m2
Surface séjour
24.29 m2
Surface terrain
441 m2
Surface Sous-Sol
65 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Nombre parking extérieur
4
Alarme
Oui

Mandat

Référence Affaire
C22-034
Forme Mandat
Vente
N° Mandat
C22-034

Diagnostics

Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante