Vente maison 128 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Référence C22-026

Maison Cachan,
Cachan 94230

 2 Salle(s) de bain
 8 pièce(s)
 4 chambre(s)
 128 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CACHAN 94230 - EXCLUSIVITE - MAISON - 120M2 - COTEAU
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un pavillon exposé plein sud d'environ 128m² habitables sur un terrain d'environ 197m². Idéalement située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, cette maison de 1930 surélevé d'un niveau dans les années 70, vous accueille avec un jardin arboré.

Au rez-de-jardin, un couloir central distribuant de part et d'autres deux 2 pièces constitués chacun d'un WC, une grande chambre et une cuisine dinatoire .
Au premier étage vous retrouverez une cuisine ouvrable sur un espace salon/séjour, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Une cour se trouve a l'arrière de la maison.

Ce bien nécessite des travaux, rénovation à prévoir pour en faire une grande maison ou 3 appartements indépendants ! Projet idéal pour faire un bien à votre gout.
Le toit terrasse a été révisé début 2022 et ravalement extérieur effectué.
1 place de parking dans un garage fermé.
Secteur du coteau, à 10 minutes à pieds de la future ligne 14-15 Gustave ROUSSY.
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Coteaux
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface au sol
    128 m2
  • Surface séjour
    18.96 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.96 m2
  • Surface terrain
    197 m2
  • Surface terrasse
    12.74 m2
  • Balcon type garde-corps
    1.7 m2
  • Surface Cave
    12 m2
  • Surface Sous-Sol
    12 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Refait
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rénovation complète du bien à faire

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-026
  • Forme Mandat
    Vente
  • N° Mandat
    C22-026

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3650 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante