Vente maison 128 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Référence C22-026

Maison Cachan,
Cachan 94230

 2 Salle(s) de bain
 8 pièce(s)
 4 chambre(s)
 128 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
546 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CACHAN 94230 - EXCLUSIVITE - MAISON - 120M2 - COTEAU
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un pavillon exposé plein sud d'environ 128m² habitables sur un terrain d'environ 197m². Idéalement située dans un quartier pavillonnaire paisible et recherché, cette maison de 1930 surélevé d'un niveau dans les années 70, vous accueille avec un jardin arboré.

Au rez-de-jardin, un couloir central distribuant de part et d'autres deux 2 pièces constitués chacun d'un WC, une grande chambre et une cuisine dinatoire .
Au premier étage vous retrouverez une cuisine ouvrable sur un espace salon/séjour, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Une cour se trouve a l'arrière de la maison.

Ce bien nécessite des travaux, rénovation à prévoir pour en faire une grande maison ou 3 appartements indépendants ! Projet idéal pour faire un bien à votre gout.
Le toit terrasse a été révisé début 2022 et ravalement extérieur effectué.
1 place de parking dans un garage fermé.
Secteur du coteau, à 10 minutes à pieds de la future ligne 14-15 Gustave ROUSSY.
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Coteaux
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Refait
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface au sol
    128 m2
  • Surface séjour
    18.96 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.96 m2
  • Surface terrain
    197 m2
  • Surface terrasse
    12.74 m2
  • Balcon type garde-corps
    1.7 m2
  • Surface Cave
    12 m2
  • Surface Sous-Sol
    12 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Rénovation complète du bien à faire

Mandat

  • Référence Affaire
    C22-026
  • N° Mandat
    C22-026
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3650 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660€ et 3650€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante