Maison 3/4 pièce(s) - 84.80 m2 - Villejuif - Léo Lagrange - Métro 7,
Villejuif 94800

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

414 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez pousser la porte de cette maison atypique et pleine de charme à seulement 2 minutes du Métro 7 Léo Lagrange et 450m du Kremlin-Bicêtre.
Nichée en fond de cour d'une copropriété donnant sur la Nationale 7 vous serez séduits par le calme et l'indépendance dont vous profiterez !
Cette maison comprend un séjour/salle à manger et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, une chambre, un espace bureau-bibliothèque, et une salle de bains au 1er étage, et enfin, une chambre sous-combles au deuxième étage.
Charme de l'ancien dans ce beau produit profitant également de deux caves !
Quartier dynamique, proche Paris, tous commerces, Métro 7.
Produit rare sur le secteur, à visiter dans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
Villejuif
Secteur
Léo Lagrange
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
2 min
Accès Métro
3 min
Gare-Métro-RER
Léo Lagrange
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
414000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
140 EUR / mois
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
A venir
Charges annuelles (ALUR)
1680 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Chambres possibles
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Etat couverture
Très bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Dernier étage mansardé
Oui

Surfaces

Surface
84.8 m2
Surface loi Carrez
60.35 m2
Surface au sol
84.8 m2
Surface séjour
22.04 m2
Loi Carrez
Oui
Hauteur sous plafond inférieur à 1m80
24.45 m2
Surface Cave
18 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Référence Affaire
V22-027
N° Mandat
V22-027
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Villejuif

24 rue Jean Jaurès, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1680€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Villejuif | Raison sociale : Cabinet Favreau Villejuif | Adresse siège social : 24 rue Jean Jaurès - 94800 Villejuif | Siret : 53084677300030 | RCS : Villejuif | Numero TVA Intracommunautaire : FR14530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 2011-04-01 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGI04173 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 rue Lamennais- 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante