Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier pavillonnaire en limite de l'Hay les Roses, proche du parc de la roseraie, des commerces et écoles.
Cette maison de plus de 130 m² vous offre : un séjour, salle à manger lumineux de 37 m² donnant sur une terrasse. Une cuisine dinatoire semi-ouverte entièrement équipée et aménagée.
Sur ce même niveau, vous aurez accès à une chambre faisant office de bureau ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
A l'étage, vous disposerez d'une chambre avec rangements, d'une suite parentale avec un grand dressing attenante à une salle de bains avec double vasque. Ainsi qu'une salle d'eau communicante.
Une troisième chambre d'appoint idéale pour un bureau ou chambre d'enfant (6.36 m² loi carrez).
Enfin la maison possède en rez-de-jardin, accessible par l'intérieur et l'extérieur, un studio indépendant aménagé. Cet espace, en parfait état, vous offre un coin détente, une chambre ainsi que sa propre salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de plus de 250 m² sans vis à vis et exposé plein ouest. Trois places de parking à l'avant de la maison, portail électrique.
Les atouts de ce bien sont nombreux : excellent état, lumineux, toiture récente, double vitrage avec volets roulants électriques, aspiration centralisée et climatisation.
Pour finir une pompe à chaleur est installée permettant une valeur du Diagnostic de Performance Energétique catégorie C !
Maison disponible fin Juillet.
Bien rare sur le secteur, coup de coeur de l'agence ! A visiter sans tarder !
