Vente maison 150 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
Maison Malakoff 5 pièces 73.17 m2 1/10
Maison Malakoff 5 pièces 73.17 m2 2/10
Maison Malakoff 5 pièces 73.17 m2 3/10
Maison Malakoff 5 pièces 73.17 m2 4/10
Maison Malakoff 5 pièces 73.17 m2 5/10
Maison Malakoff 5 pièces 73.17 m2 6/10
Maison Malakoff 5 pièces 73.17 m2 7/10
Maison Malakoff 5 pièces 73.17 m2 8/10
Maison Malakoff 5 pièces 73.17 m2 9/10
Maison Malakoff 5 pièces 73.17 m2 10/10
Référence M21-683

Maison Malakoff 5 pièces 73.17 m2,
Malakoff 92240

 1 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 2 chambre(s)
 150 m²

F
 Classe énergie
F
 Emission GES
695 000 €
695 000 € honoraires inclus 665 000 € hors honoraires Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur
EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - A moins de quinze minutes à pied du métro ligne 13, Etienne Dolet, venez découvrir cette maison traversante au fort potentiel d'extension, un permis de construire avec projet de surélévation et d'agrandissement sur le jardin ayant déjà été accepté en mairie, elle se situe hors zone de carrières. Actuellement la maison fait 73,12 m² habitable et 155m² au sol, sous-sol et combles compris ; elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salle à manger, d'un wc et d'une cuisine donnant sur un jardin ; au deuxième étage un dégagement dessert 2 chambres, un espace bureau et une salle d'eau. Un sous-sol total ainsi que des combles aménageables complètent ce bien extrêmement rare sur le secteur.
** 695 000 € honoraires inclus | 665 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    10 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    695000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    73.17 m2
  • Surface au sol
    155.15 m2
  • Surface séjour
    20.35 m2
  • Surface terrain
    118 m2
  • Surface terrasse
    18 m2
  • Surface Jardin
    51 m2
  • Surface Sous-Sol
    38 m2

Mandat

  • Référence Affaire
    M21-683
  • N° Mandat
    M21-683
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    387 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2490€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante