Vente maison 109 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
EXCLUSIVITÉ - LION D'OR - MAISON 4 PIÈCES + MAISON DE 30.36 m² 1/7
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Référence VP22-005

EXCLUSIVITÉ - LION D'OR - MAISON 4 PIÈCES + MAISON DE 30.36 m²,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 109 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
756 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
- À seulement 5 minutes de la station de métro Paul Vaillant Couturier, des commerces et groupes scolaires -
Venez vite découvrir cette charmante maison de 109 m² au sol sur un terrain cadastré de 430 m², dans le quartier convoité du lion d'or.
La porte d'entrée du rez-de-jardin vous mènera dans un bel espace de vie lumineux de 45 m² exposé plein ouest, donnant sur une terrasse accompagnée de son magnifique jardin sans vis-à-vis!
Le dégagement dessert une chambre, une cuisine équipée, une belle salle d'eau et des W.C. séparés.
Au rez-de-chaussée (avec accès indépendant) une entrée, une chambre, une pièce pouvant faire office de chambre, un dégagement ainsi qu'une buanderie.
De surcroit, vous trouverez au fond du jardin une maison de 2 pièces de 30.36 m² refaite à neuf, disposant d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.

Aucun travaux à prévoir, clés en main, n'attendez plus pour venir y déposer vos valises!
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    les malassis
  • Exposition
    Est
  • Vue
    rue
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    5
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    756000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800.2 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface au sol
    109 m2
  • Surface terrain
    430 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    31.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    VP22-005
  • N° Mandat
    VP22-005
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Vitry Plateau
Cabinet Favreau Vitry Plateau
121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante