Vente maison 117.46 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
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Référence G-21-110

94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - MAISON EN COEUR DE VILLE,
Gentilly 94250

 3 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 117 m²

F
 Classe énergie
C
 Emission GES
725 000 €
725 000 € honoraires inclus 700 000 € hors honoraires Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur
94250 - GENTILLY MAIRIE - EXCLUSIVITÉ - MAISON EN COEUR DE VILLE
Le Cabinet Favreau de Gentilly vous propose en exclusivité cette maison de ville en plein coeur de la commune. Vous y retrouverez au rez-de-chaussée un séjour ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC , au premier, un espace salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et l'accès à un patio intimiste.

La maison se situe a proximité immédiate des écoles primaire et maternelle Henri Barbusse, du collège Rosa Parks, de la Médiathèque, des bus 125,57 et 184, 6 minutes RER B station Gentilly, 7 minutes futur métro L14 Station CHU-Gentilly.
Cité universitaire et parc Montsouris en quelques minutes
Bien à fort potentiel, rafraichissement à prévoir

Le Cabinet Favreau poursuit ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement (protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques...). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
** 725 000 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    Gentilly
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre ville
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès RER
    9 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B GENTILLY - Future 14 CHUKB
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    725000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    117.46 m2
  • Surface au sol
    150.93 m2
  • Surface séjour
    26.04 m2
  • Surface terrasse
    7.28 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    G-21-110
  • N° Mandat
    G-21-110
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    347 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly Transaction
Cabinet Favreau Gentilly Transaction
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly Transaction | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante