Vente immeuble Alfortville 94140 Val-de-Marne
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ALFORTVILLE - QUARTIER PETIT PONT - Produit rare - Maison composée de 6 appartements 1/4
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ALFORTVILLE - QUARTIER PETIT PONT - Produit rare - Maison composée de 6 appartements 4/4
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Référence A23-002

ALFORTVILLE - QUARTIER PETIT PONT - Produit rare - Maison composée de 6 appartements,
Alfortville 94140

1 075 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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ALFORTVILLE - PETIT PONT

Venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 301 m² dans les quartiers Sud d'Alfortville, à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 8 minutes à pied de la gare RER D "Vert de Maisons" et du futur Grand Paris Express. Celle-ci se divise en 6 appartements distincts définis par un géomètre :
Au rez-de-chaussée : Un appartement de 3 pièces principales (Lot N°1), actuellement loué au prix de 950 euros.
Au rez-de-chaussée : Un appartement de 3 pièces principales (Lot N°4), actuellement loué au prix de 1 050 euros.
Au premier étage : Un appartement de 2 pièces principales (Lot N°2), actuellement loué 800 euros.
Au premier étage : Un appartement de 2 pièces principales (Lot N°3), actuellement loué 750 euros.
Au deuxième étage : Un appartement studio (Lot N°5), actuellement loué 750 euros.
Au deuxième étage : Un appartement studio (Lot N°6), actuellement loué 650 euros.
Bon rapport de valeur locative. Grande cave et plusieurs places de stationnement en arrière de parcelle. Produit à fort potentiel sur un secteur en plein développement !

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    ALFORTVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Carnot-Petit Pont-Alouettes
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    39 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Gare
    8 min
  • Gare-Métro-RER
    RER D VERT DE MAISONS
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    1075000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4804 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface terrain
    301 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Tuiles

Intérieur

  • Mode Chauffage
    Electrique

Mandat

  • Référence Affaire
    A23-002
  • N° Mandat
    A23-002
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante