Vente maison 105.71 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
Maison Malakoff 105.71 m2 1/8
Maison Malakoff 105.71 m2 2/8
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Maison Malakoff 105.71 m2 8/8
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Référence M21-645

Maison Malakoff 105.71 m2,
Malakoff 92240

 2 Salle(s) de bain
 3 pièce(s)
 2 chambre(s)
 105 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
820 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE CABINET FAVREAU - Dans une petite rue très recherchée de Malakoff, à six minutes à pied de la place du marché et de ses commerces, laissez-vous séduire par ces deux charmantes maisons des années trente d'une superficie totale de plus de 105m², séparées par une cour arborée et sans vis-à-vis. La première maison donnant sur rue nous offre un grand espace à vivre traversant de plus du 37m², style loft avec sa grande hauteur sous plafond et une cuisine semi-ouverte de 6m² ; en souplex, une suite parentale avec son espace chambre, salle d'eau (douche et baignoire) et dressing. La deuxième maison de 27m² quant à elle se trouve en fond de parcelle et nous offre également une belle hauteur sous plafond et un grand espace polyvalent pouvant servir de bureau, d'atelier, de chambre ou de pièce de réception, une salle d'eau avec WC complète cette espace. Ce bien typiquement malakoffiot par son agencement et son côté atypique est idéal pour une profession libérale, un artiste ou un acquéreur investisseur voulant récupérer une rentabilité sur une partie de son logement principal. Extrêmement rare sur le secteur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Secteur
    Maison des Arts
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    11 min
  • Gare-Métro-RER
    M13 Malakoff Plateau de Vanves
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    820000 EUR
  • Taxe Foncière
    1021 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Surfaces

  • Surface
    105.71 m2
  • Surface loi Carrez
    74.29 m2
  • Surface au sol
    107.82 m2
  • Surface séjour
    37.37 m2
  • Surface Dépendance(s)
    26.88 m2
  • Surface terrain
    118 m2
  • Surface terrasse
    30.57 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    M21-645
  • N° Mandat
    M21-645
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    318 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante