EXCLUSIVITÉ - MORANGIS 91420 QUARTIER L'AVENIR - Maison Moderne 7 Pièces de 160m² environ

DESCRIPTION
Ref G-20-055B
EXCLUSIVITÉ - MORANGIS 91420 QUARTIER L'AVENIR - Maison Moderne 7 Pièces de 160m² environ

Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité cette maison de charme située en plein coeur de Morangis. A proximité immédiate des commerces, écoles, collège et commodités, ce bien vous offrira au rez-de-jardin un double séjour de plus de 55m², une cuisine dînatoire, une première chambre de plain pied avec pièce d'eau privative et WC séparés.
A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale accompagnée de sa salle de bains avec WC séparés, dressing et balcon. Une seconde salle d'eau avec WC et un grand espace de rangement. Sous combles une sixième chambre/salle de jeux. A tout ceci s'ajoutent une terrasse de 35m² donnant sur le jardin sans vis-à-vis et un sous-sol total mesurant plus de 120m². Deux sorties voitures sur rue apportant l'opportunité de garer de jusqu'à 5 véhicules, camionnettes comprises. Un espace buanderie, et un grand atelier complètent le sous sol.

Bien ne nécessitant pas de travaux, électricité et canalisation rénovée, double vitrage PVC confort, avec volets roulants aluminium automatisés sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées avec commande centralisée. Portails et porte de garage sur les deux sorties motorisés. Gaine d'ascenseur en place pour une installation d'un appareil d'assistance aux personnes à mobilité réduite si besoin.

A deux minutes à pieds du bus 299 apportant l'accès à la porte d'Orléans en 30 minutes. deux minutes du bus 399, 6 minutes de la Place de la Libération, 15 minutes de la gare RER C - Chilly Mazarin. Le tout à 14 kilomètres de Paris.

Mesures Covid-19 : Le Cabinet Favreau poursuit ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement ( protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences...). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques...). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande.
160m²
7 Pièce(s)
515 000 €


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
Avenir

Avenir est un quartier de Morangis

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    5 662 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 431 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 060 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    8 %

  • Résultats des lycées :

    76 %

  • Ecoles et crèches :

    2,8 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,2 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 87 %
Taxe habitation - 20 %
Taxe foncière - 17 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly Transaction | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante