Maison L Hay Les Roses 6 pièces 195 m²

DESCRIPTION
Ref H20-003
Visite Virtuelle disponible sur ce bien sur demande.

Le Cabinet FAVREAU vous propose dans le secteur recherché des Blondeaux, cette maison d'architecte de 2012 associé à une partie datant de 1948, avec une surface total habitable de 195 m² sur une parcelle totale de 508 m². Venez découvrir cette maison atypique qui mélange l'ancien et le récent, dans un bon état général.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un séjour cathédrale ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée d'environ 50 m², très lumineux avec des grandes baies vitrées exposé Ouest donnant accès à une terrasse de 30 m² avec une piscine chauffée, puis au jardin.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine à usage de bureau (possibilité 3eme chambre) plongeant sur le séjour. Et pour finir, au dernier étage : une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une magnifique terrasse de presque 50 m² avec vue panoramique et Tours Eiffel visible. Pour finir, vous bénéficiez d'un stationnement dans la cours. Superficie de la maison uniquement 135 m².
La partie de 1948 jouxtant la maison principale offre un 2 pièces (33.80 m²) au rez de chaussée et un studio (26.70 m²) à l'étage, indépendants avec compteur individuel. Ces derniers peuvent être loués ou bien intégrés au pavillon principal.

Le Cabinet Favreau reprend ses activités dans le respect des règles de sécurité énoncées par le Gouvernement (protection de nos salariés, nettoyage journalier de nos agences). Pour tous nos biens en vente, nous équiperons les visiteurs si besoin (gel, masques). Des photos et documents complémentaires sont disponibles sur demande (contactez-nous sans attendre au 01 45 46 00 00)
**Honoraires à la charge du vendeur
195m²
6 Pièce(s)
890 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Vallée aux Renards

Vallée aux Renards est un quartier de 3 340 habitants de la ville de l'Haÿ-les-Roses dont 72 % des habitants sont locataires.
Vallée aux Renards est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    7 036 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    31 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 263 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    30 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,9 étab/km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab/médecin

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 26 %
Taxe habitation - 26 %
Taxe foncière - 23 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 Rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante