Maison L Hay Les Roses 6 pièces 195 m²

DESCRIPTION
Ref H20-003
Le Cabinet FAVREAU vous propose dans le secteur recherché des Blondeaux, cette maison d'architecte de 2012 associé à une partie datant de 1948, avec une surface total habitable de 195 m² sur une parcelle totale de 508 m². Venez découvrir cette maison atypique qui mélange l'ancien et le récent, dans un bon état général.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un séjour cathédrale ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée d'environ 50 m², très lumineux avec des grandes baies vitrées exposé Ouest donnant accès à une terrasse de 30 m² avec une piscine chauffée, puis au jardin.
A l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC et une mezzanine à usage de bureau (possibilité 3eme chambre) plongeant sur le séjour. Et pour finir, au dernier étage : une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une magnifique terrasse de presque 50 m² avec vue panoramique et Tours Eiffel visible. Pour finir, vous bénéficiez d'un stationnement dans la cours. Superficie de la maison uniquement 135 m².
La partie de 1948 jouxtant la maison principale offre un 2 pièces (33.80 m²) au rez de chaussée et un studio (26.70 m²) à l'étage, indépendants avec compteur individuel. Ces derniers peuvent être loués ou bien intégrés au pavillon principal.
**Honoraires à la charge du vendeur
195m²
6 Pièce(s)
890 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Vallée aux Renards

Vallée aux Renards est un quartier de 3 340 habitants de la ville de l'Haÿ-les-Roses dont 72 % des habitants sont locataires.
Vallée aux Renards est un quartier calme avec 78 % d'appartements et 22 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 28 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 10 km du centre de Paris ou 34 minutes en voiture.

Plus d'infos...

  • Densité de population :

    7 260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1670 hab./généraliste

IMMOBILIER

Taux des propriétaires - 28 %
Taxe habitation - 18 %
Taxe foncière - 23 %


Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 Rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante