Vente appartement 117.24 m², Chevilly larue 94550 Val-de-Marne
CHEVILLY-LARUE - Monastère - Appartement 5 pièces de 117m² avec tarrasse de 180m², box et cave 1/5
CHEVILLY-LARUE - Monastère - Appartement 5 pièces de 117m² avec tarrasse de 180m², box et cave 2/5
CHEVILLY-LARUE - Monastère - Appartement 5 pièces de 117m² avec tarrasse de 180m², box et cave 3/5
CHEVILLY-LARUE - Monastère - Appartement 5 pièces de 117m² avec tarrasse de 180m², box et cave 4/5
CHEVILLY-LARUE - Monastère - Appartement 5 pièces de 117m² avec tarrasse de 180m², box et cave 5/5
Référence H11823

CHEVILLY-LARUE - Monastère - Appartement 5 pièces de 117m² avec tarrasse de 180m², box et cave,
Chevilly larue 94550

 2 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 117 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans un immeuble de bon standing régulièrement entretenu le Cabinet Favreau vous invite à découvrir cet appartement de 5 pièces de 117m² - bénéficiant de beaux volumes ainsi qu'une vaste terrasse (180m²) accessible depuis l'ensemble de l'appartement.

Le coté jour comporte une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse de 53m² vous permettant un espace séjour et salle à manger, exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée. Le côté nuit comprend trois chambres avec rangements avec accès à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Ce bien séduit par son emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la future ligne de métro 14 (Trois Communes), son agencement cohérent avec de beaux volumes, sa généreuse pièce de vie ouverte sur la vaste terrasse.

Une cave ainsi qu'un box viennent compléter les atouts de ce bien.

Rare sur le secteur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94550
  • Ville
    CHEVILLY LARUE
  • Secteur
    Monastère
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    45 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    Future ligne 14 / Tram T7

Aspects financiers

  • Prix
    580000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    322
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117.24 m2
  • Surface séjour
    52.35 m2
  • Surface terrasse
    180 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    H11823
  • N° Mandat
    H11823
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 322 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante