Vente appartement 99.9 m², L hay les roses 94240 Val-de-Marne
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 5 pièces d'environ 100m² avec loggia, parking et cave 1/4
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 5 pièces d'environ 100m² avec loggia, parking et cave 2/4
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 5 pièces d'environ 100m² avec loggia, parking et cave 3/4
L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 5 pièces d'environ 100m² avec loggia, parking et cave 4/4
Référence H11123

L'HAY-LES-ROSES - Centre-Ville - Appartement 5 pièces d'environ 100m² avec loggia, parking et cave,
L hay les roses 94240

 2 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 99 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
357 000 €
357 000 € honoraires inclus 340 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité un appartement de 5 pièces d'environ 105 m² au 10ème étage avec une vue dégagée exposé sud/ouest, en plein coeur du Centre-Ville, proche des commodités.
Il est situé dans une résidence arborée et fermée avec gardien et espaces de jeux. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une loggia d'environ 7 m², d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparés.

Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Ravalement récent.

A visiter sans tarder !
** 357 000 € honoraires inclus | 340 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94240
  • Ville
    L HAY LES ROSES
  • Secteur
    Centre ville
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    16
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    158 EUR / mois
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    359
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1896 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    99.9 m2
  • Surface loi Carrez
    99.9 m2
  • Surface séjour
    25.68 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    6.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    H11123
  • N° Mandat
    H11123
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 359 lots.Les charges annuelles sont de 1896€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante