Vente appartement 126.75 m², Chevilly larue 94550 Val-de-Marne
CHEVILLY-LARUE - Croix du Sud - Appartement 6 pièces - 125m²  - balcon - cave 1/9
CHEVILLY-LARUE - Croix du Sud - Appartement 6 pièces - 125m²  - balcon - cave 2/9
CHEVILLY-LARUE - Croix du Sud - Appartement 6 pièces - 125m²  - balcon - cave 3/9
CHEVILLY-LARUE - Croix du Sud - Appartement 6 pièces - 125m²  - balcon - cave 4/9
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CHEVILLY-LARUE - Croix du Sud - Appartement 6 pièces - 125m²  - balcon - cave 9/9
Référence H11423

CHEVILLY-LARUE - Croix du Sud - Appartement 6 pièces - 125m² - balcon - cave,
Chevilly larue 94550

 2 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 4 chambre(s)
 126 m²

E
 Classe énergie
C
 Emission GES
300 000 €
300 000 € honoraires inclus 288 000 € hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente, un appartement de type 6 pièces d'environ 125 m², situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une copropriété familiale, arborée et bien entretenue avec gardien.

Vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour- salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, un espace de rangement, un couloir avec placard et un grand dressing, une salle de bains, une salle d'eau, quatre chambres et deux W.C séparés.
Une cave vient compléter les atouts de ce biens. Stationnement libre dans la résidence.
Venez vous laisser séduire par les volumes, le calme et la luminosité de cet appartement.

A moins de 15 minutes en bus (131/192/186/286), du RER B Bourg la Reine et du Métro 7, commerces et écoles à proximité.

Possibilité d'un stationnement (box en sous-sol) en sus.

Une visite s'impose, contactez-nous ! (visite virtuelle disponible sur demande)




** 300 000 € honoraires inclus | 288 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94550
  • Ville
    CHEVILLY LARUE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Larue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès RER
    25 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    Parties communes int/ext
    Eau chaude/froide - Chauffage
    Ascenseur / Gardien
  • Taxe Foncière
    2251 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Dont lots d'habitation
    250
  • Charges annuelles (ALUR)
    5804 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    126.75 m2
  • Surface loi Carrez
    125.75 m2
  • Surface séjour
    37.74 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    H11423
  • N° Mandat
    H11423
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/11/2022
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3842 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2840€ et 3842€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 5804€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante