Vente appartement 90.8 m², Malakoff 92240 Hauts-de-Seine
Appartement Malakoff 5 pièces 90.80 m2 1/9
Appartement Malakoff 5 pièces 90.80 m2 2/9
Appartement Malakoff 5 pièces 90.80 m2 3/9
Appartement Malakoff 5 pièces 90.80 m2 4/9
Appartement Malakoff 5 pièces 90.80 m2 5/9
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Appartement Malakoff 5 pièces 90.80 m2 7/9
Appartement Malakoff 5 pièces 90.80 m2 8/9
Appartement Malakoff 5 pièces 90.80 m2 9/9
Référence M22-892

Appartement Malakoff 5 pièces 90.80 m2,
Malakoff 92240

 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 90 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
560 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité Cabinet Favreau - A proximité du métro Etienne Dolet, ligne 13, et à moins de dix minutes à pied de la place de la mairie, venez découvrir ce grand appartement de cinq pièces traversant situé au sixième étage avec ascenseur d'une belle copropriété sécurisée, bien entretenue avec gardien et espaces verts. Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec dressing, une pièce de vie avec son grand balcon filant, possibilité d'ouvrir la cuisine (actuellement séparée) pour récupérer un bel espace de plus de 30m², quatre vraies chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement se démarque par ses volumes et les différentes améliorations possibles pour pouvoir optimiser les espaces.
Une cave et une place de parking avec emplacement libre complètent ce bien rare sur le secteur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Pays
    France
  • Secteur
    Etienne Dolet
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    14

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    340 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1454 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    364
  • Dont lots d'habitation
    121
  • Charges annuelles (ALUR)
    4080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.8 m2
  • Surface séjour
    18.82 m2
  • Balcon type garde-corps
    6 m2

Extérieur

  • Année construction
    1972

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    M22-892
  • N° Mandat
    22892
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2023
  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1740 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1740€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Malakoff
Cabinet Favreau Malakoff
15 rue Béranger, 92240 Malakoff
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 364 lots.Les charges annuelles sont de 4080€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante