CHEVILLY-LARUE - Saussaie - Résidence Ermitage - Appartement 5 pièces d'environ 94m² avec balcon, cave et parking 1/9

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Référence H10623

CHEVILLY-LARUE - Saussaie - Résidence Ermitage - Appartement 5 pièces d'environ 94m² avec balcon, cave et parking,
Chevilly larue 94550

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

93 m²

Classe énergie

Emission GES

325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous proposer en nouveauté, au 4ème étage sur 5, un appartement de type 5 pièces d'environ 94m² situé résidence l'Ermitage, à proximité de toutes commodités.

Vous y trouverez une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte exposés Ouest donnant sur balcon, un dégagement, une salle de bains, des WC indépendants, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing et deux chambres.

Profitez également d'une cave et d'une place de parking privative en extérieure.

Proche des commerces et à seulement 800m de la future ligne 14 (Trois communes) et à 450m du Tramway ligne 7 (2 arrêts pour accéder au Métro 7 Villejuif Louis Aragon).

Visite virtuelle disponible sur demande
A découvrir sans attente

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94550
Ville
CHEVILLY LARUE
Secteur
Saussaie
Exposition
Est-Ouest
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
3 min
Accès Métro
6 min
Accès Tramway
5 min

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
399 EUR / mois
Taxe Foncière
1906 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
830
Dont lots d'habitation
265
Charges annuelles (ALUR)
4788 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93.68 m2
Surface séjour
28.54 m2
Surface balcon logeable / loggia
7.25 m2

Extérieur

Année construction
1974
Couverture
Terrasse
Travaux Copro Prévus
Ravalement en cours de discution
Etat Communs
Moyen
Style
Années 70
Fenêtres
Bois simple vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Etat intérieur
Etat moyen

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
H10623
N° Mandat
H10623
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/09/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
250 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2260 EUR

Commentaires

Etat fenêtres extérieures
Travaux souhaitables
Etat sanitaire
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses

5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 830 lots.Les charges annuelles sont de 4788€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante