Vente appartement 112 m², L hay les roses 94240 Val-de-Marne
94240 -  L HAY LES ROSES - PETIT ROBINSON - APPARTEMENT 5 PIECES - 113M2 - CAVE - PARKING - DERNIER ETAGE 1/10
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94240 -  L HAY LES ROSES - PETIT ROBINSON - APPARTEMENT 5 PIECES - 113M2 - CAVE - PARKING - DERNIER ETAGE 10/10
Référence H08423C

94240 - L HAY LES ROSES - PETIT ROBINSON - APPARTEMENT 5 PIECES - 113M2 - CAVE - PARKING - DERNIER ETAGE,
L hay les roses 94240

 2 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 112 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
€385 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue avec gardien, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir, un appartement de type 5 pièces d'environ 112m².
Vous découvrirez une entrée, un double séjour donnant sur balcon exposé Ouest, une cuisine, un bureau pouvant également être utilisé en chambre, des dégagements, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC séparés et trois chambres. Nombreux rangements !
Profitez également d'un parking en sous-sol et d'une cave. Copropriété calme, bien entretenue et nombreux espaces verts. Idéal pour une famille !
Commerces à moins de 5 minutes à pieds, bus à proximité et RER B de BOURG LA REINE à moins de 15 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94240
  • Ville
    l hay les roses
  • Pays
    France
  • Secteur
    Petit robinson
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    20 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Gare-Métro-RER
    BOURG LA REINE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    400 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2100 EUR
  • Coût Energie
    564 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    202
  • Dont lots d'habitation
    87
  • Charges annuelles (ALUR)
    4800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface loi Carrez
    111.68 m2
  • Surface séjour
    23.88 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    5.28 m2

Extérieur

  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    ravalement façade 2021/2022
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    H08423C
  • N° Mandat
    H08423C
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    GESTION ET TRANSACTIONS DE FRANCE
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 202 lots.Les charges annuelles sont de 4800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante