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Référence M22-851

Appartement Malakoff 5 pièces 77 m²,
Malakoff 92240

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

495 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité CABINET FAVREAU - Malakoff - A 5 minutes à pied du métro Etienne Dolet (L13), au dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts, appartement familial triple exposition en très bon état de 4/5 pièces principales avec une entrée, un double séjour exposé sud-ouest donnant sur un balcon de 3 m², une cuisine avec fenêtre, 3 chambres (possibilité quatre), une salle de bains avec double vasque, un WC séparé. Une cave et une place de parking extérieur à emplacement libre complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92240
Ville
MALAKOFF
Pays
France
Secteur
Etienne dolet
Etage
10
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
5 min
Accès Métro
2 min
Accès Tramway
8 min

Aspects financiers

Prix
495000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
300 EUR / mois
Taxe Foncière
829 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
300
Dont lots d'habitation
NC
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.08 m2
Surface loi Carrez
77.08 m2
Surface séjour
29.27 m2
Balcon type garde-corps
2.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Moyen
Etat Communs
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Pas de conduit

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Nombre places parking
1
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
M22-851
N° Mandat
22851
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2022
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Malakoff

15 rue Béranger, 92240 Malakoff

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Malakoff | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 15 rue Béranger - 92240 Malakoff | Siret : 80866565700017 | RCS : Malakoff | Numero TVA Intracommunautaire : FR17808665657 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : LEGI04585 |
Carte T : CPI 9201 2017 000 023 000 | Date de délivrance : 2015-01-30 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04953 | Adresse caisse de garantie : 8-10 rue Lamennais 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres – 92100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante