94110 - ARCUEIL - APPARTEMENT DUPLEX 5 pièces 103 m² avec parking en sous-sol,
Arcueil 94110

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

102 m²

Classe énergie

Emission GES

449 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé dans une petite copropriété calme et très bien entretenue, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir un duplex d'environ 102 m² au 3ème et dernier étage.

Vous ouvrirez ses portes sur une entrée distribuant un séjour avec accès sur une loggia exposée plein Ouest, une chambre et une cuisine séparée et aménagée ouvrant également sur une loggia, un dégagement, des W.C séparés ainsi qu'une débarras sur la loggia. Laissez-vous séduire en continuant la visite à l'étage en découvrant un coin nuit avec trois chambres supplémentaires donnant sur un balcon à ciel ouvert, un dégagement, une salle d'eau et des W.C séparés.
Une place de parking en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien.
A proximité des commodités (10 min du RER B et 11 minutes de la futur ligne 15). A VISITER SANS ATTENDRE!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94110
Ville
ARCUEIL
Pays
FRANCE
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min
Accès Métro
11 min
Accès RER
10 min
Gare-Métro-RER
ARCUEIL-CACHAN
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150.1 EUR / mois
Taxe Foncière
1774 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
77
Charges annuelles (ALUR)
1802.1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102.39 m2
Surface loi Carrez
102.39 m2
Surface au sol
118.64 m2

Extérieur

Année construction
1987
Couverture
Terrasse

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle

Autres

Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
G-23-024
N° Mandat
G-23-024
Dernière mise à jour
16/03/2023
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/03/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1802.1€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante