Vente appartement 97.87 m², Gentilly 94250 Val-de-Marne
94250 - GENTILLY  LIGNE 14 - EXCLUSIVITE 5 PIECES AVEC DOUBLE BOX ET LOGGIA 1/9
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Référence G-22-095

94250 - GENTILLY LIGNE 14 - EXCLUSIVITE 5 PIECES AVEC DOUBLE BOX ET LOGGIA,
Gentilly 94250

 2 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 4 chambre(s)
 97 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
94250 - GENTILLY LIGNE 14 - EXCLUSIVITÉ 5 PIÈCES AVEC DOUBLE BOX ET LOGGIA
Le Cabinet Favreau vous présente en exclusivité un appartement 5 pièces d'environ 98m² comprenant séjour donnant sur loggia tout comme la cuisine équipée, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, W.C. ainsi qu'un très grand double box et une cave, le tout dans une très agréable copropriété sécurisée.
Cet appartement familial aux portes de Paris offre un accès rapide au Parc Kellermann, au parc Montsouris, à la cité universitaire, à la future ligne de Métro L14 (2024).
Classement énergétique D !
Proche RER B GENTILLY, futur Métro Ligne 14, bus, écoles et commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94250
  • Ville
    GENTILLY
  • Pays
    France
  • Secteur
    ideal
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    degagée
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès RER
    11 min
  • Accès Tramway
    11 min
  • Accès Gare
    11 min
  • Gare-Métro-RER
    GENTILLY
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    420
  • Taxe Foncière
    2761 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    166
  • Dont lots d'habitation
    166
  • Charges annuelles (ALUR)
    5040 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    97.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1983
  • Vis à Vis
    Non
  • Certificat assainissement
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    G-22-095
  • N° Mandat
    G-22-095
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly
Cabinet Favreau Gentilly
2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 166 lots.Les charges annuelles sont de 5040€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante