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Référence G-22-095

94250 - GENTILLY LIGNE 14 - 5 PIECES AVEC DOUBLE BOX ET LOGGIA,
Gentilly 94250

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

97 m²

Classe énergie

Emission GES

474 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94250 - GENTILLY LIGNE 14 - 5 PIÈCES AVEC DOUBLE BOX ET LOGGIA
Le Cabinet Favreau vous présente un appartement 5 pièces d'environ 98m² comprenant séjour donnant sur loggia tout comme la cuisine équipée, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, W.C. ainsi qu'un très grand double box et une cave, le tout dans une très agréable copropriété sécurisée.
Cet appartement familial aux portes de Paris offre un accès rapide au Parc Kellermann, au parc Montsouris, à la cité universitaire, à la future ligne de Métro L14 (2024).
Classement énergétique D !
Proche RER B GENTILLY, futur Métro Ligne 14, bus, écoles et commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94250
Ville
GENTILLY
Pays
France
Secteur
ideal
Exposition
Sud
Vue
degagée
Etage
3
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
4 min
Accès RER
11 min
Accès Tramway
11 min
Accès Gare
11 min
Gare-Métro-RER
GENTILLY
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
474000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
420
Taxe Foncière
2761 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
166
Dont lots d'habitation
166
Charges annuelles (ALUR)
5040 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
97.87 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1983
Vis à Vis
Non
Certificat assainissement
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Collective avec compteur
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui

Mandat

Référence Affaire
G-22-095
N° Mandat
G-22-095
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Gentilly

2 avenue Jean Jaurès, 94250 Gentilly

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 166 lots.Les charges annuelles sont de 5040€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Gentilly | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 2 avenue Jean Jaurès - 94250 Gentilly | Siret : 530846773 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8.000€ | Assurance RCP : LEGI04402 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante