Vente appartement 93.31 m², Ivry sur seine 94200 Val-de-Marne
94200 - IVRY SUR SEINE - PETIT IVRY - APPARTEMENT 4/5 PIÈCES DE 93M² ENVIRON AVEC BALCON PARKING ET CAVE 1/7
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Référence KB22-071

94200 - IVRY SUR SEINE - PETIT IVRY - APPARTEMENT 4/5 PIÈCES DE 93M² ENVIRON AVEC BALCON PARKING ET CAVE,
Ivry sur seine 94200

 1 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 93 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
472 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
94200 - IVRY SUR SEINE - PETIT IVRY - APPARTEMENT 4/5 PIÈCES DE 93M² ENVIRON AVEC BALCON PARKING ET CAVE - Le Cabinet Favreau vous propose aux portes de Paris, ce charmant appartement 4/5 pièces de 93m², comprenant une entrée, un grand séjour / salle à manger donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine aménagée, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains , une buanderie, ainsi qu'un WC séparé. Copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien. Ravalement refait en 2021. Une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien.
Situé à 5 minutes du METRO LIGNE 7 PIERRE ET MARIE CURIE et au pied du TRAMWAY T9 CIMETIÈRE PARISIEN
Bien rare sur le secteur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94200
  • Ville
    IVRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Petit Ivry
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    METRO LIGNE 7 PIERRE ET MARIE CURIE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    341.66 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2285 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    299
  • Charges annuelles (ALUR)
    4099.92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Etat Communs
    Très bon
  • Style
    Années 70

Surfaces

  • Surface
    93.31 m2
  • Surface loi Carrez
    93.31 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre parking intérieur
    1
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    KB22-071
  • N° Mandat
    KB22-071
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    RBH - Boulogne Billancourt
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Certificat Conformité
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1628 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2202 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1628€ et 2202€.

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 299 lots.Les charges annuelles sont de 4099.92€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante