VILLEJUIF - Centre-Ville - 5/6 Pièces,
Villejuif 94800

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

95 m²

Classe énergie

Emission GES

517 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose ce charmant Duplex en plein coeur de Villejuif, au pied des commerces et à seulement 2mn du pôle Louis Aragon comprenant Métro, Tramway et plusieurs lignes de Bus.
Il se compose d'une entrée, un grand séjour double donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage on retrouve le coin nuit avec 4 chambres et leurs rangements, un dressing, une salle de bains et un WC séparé.
Vous serez séduit par sa belle terrasse, sa luminosité et son bon état général.

Vous aurez également la possibilité d'ajouter un box en sus en fonction de vos besoins.

Bien rare à la vente, n'attendez plus !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94800
Ville
VILLEJUIF
Secteur
Centre-Ville
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Tramway
2 min
Accès Métro
2 min
Gare-Métro-RER
Louis Aragon

Aspects financiers

Prix
517000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
160 EUR / mois
Taxe Foncière
2096 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
A venir
Charges annuelles (ALUR)
1920 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2
Surface loi Carrez
95.31 m2
Surface terrasse
13.4 m2
Loi Carrez
Oui
Balcon type garde-corps
2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1993
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambres possibles
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Référence Affaire
V22-053
N° Mandat
V22-053
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200€ et 1660€.

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Cabinet Favreau Villejuif

24 rue Jean Jaurès, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Villejuif | Raison sociale : Cabinet Favreau Villejuif | Adresse siège social : 24 rue Jean Jaurès - 94800 Villejuif | Siret : 53084677300030 | RCS : Villejuif | Numero TVA Intracommunautaire : FR14530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 2011-04-01 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP COVERHOLDER AT LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGI04173 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 rue Lamennais- 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante