FRESNES - PEUPLERAIE - Appartement en duplex 5 pièces d'environ 77m² avec balcon et cave 1/7

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Référence F22-034

FRESNES - PEUPLERAIE - Appartement en duplex 5 pièces d'environ 77m² avec balcon et cave,
Fresnes 94260

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

249 100 €

249 100 € honoraires inclus 234 200 € hors honoraires Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé dans la résidence de la Peupleraie à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir un appartement de type 5 pièces en duplex d'environ 77m².
Une entrée donne accès au premier niveau. Dans celui-ci vous trouverez un séjour exposé Ouest donnant sur un balcon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un dégagement.
Au second niveau vous découvrirez un dégagement, une salle d'eau, des WC séparés, trois chambres et un cellier.

Un cellier complète ce bien.

Des travaux seront à prévoir.

À visiter sans attendre !

** 249 100 € honoraires inclus | 234 200 € hors honoraires | Honoraires : 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94260
Ville
FRESNES
Secteur
Peupleraie
Exposition
Est-Ouest
Etage
4
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
2 min
Accès RER
-20 min

Aspects financiers

Prix
249100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
233 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Charges annuelles (ALUR)
2800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.41 m2
Surface séjour
13.45 m2
Surface balcon logeable / loggia
4.5 m2

Extérieur

Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
F22-034
N° Mandat
F22-034
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/09/2022
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
371 EUR
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 371€ au (abonnement compris).

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Cabinet Favreau Fresnes

2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Fresnes | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 2 place Pierre et Marie Curie - 94260 Fresnes | Siret : 79165079900012 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI04813 |
Carte T : CPI 94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Freiland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYDS SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante