Vente appartement 145 m², Alfortville 94140 Val-de-Marne
EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS - 6 pièces de 148 m² - 2 balcons - Garage de 58 m² 1/7
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Référence A22-007

EXCLUSIVITE - ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS - 6 pièces de 148 m² - 2 balcons - Garage de 58 m²,
Alfortville 94140

 2 Salle(s) de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 145 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
798 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS
Venez vite découvrir ce bel appartement atypique de 6 pièces principales de 145 m² qui vous donnera l'illusion d'une véritable maison individuelle. Idéalement situé dans le quartier le plus convoité de la ville, à seulement 4 minutes à pied du RER D « Maisons-Alfort - Alfortville » et à proximité immédiate de toutes commodités. Niché au calme et en très bon état intérieur, vous découvrirez au RDC une entrée, une buanderie et un garage de plus de 58 m² pouvant accueillir 2 voitures et une moto. Le 1er étage vous permettra de découvrir un séjour-salle à manger accompagné de sa cuisine ouverte, un dégagement, un bureau, un dressing, un WC séparé et un 1er balcon. Au niveau supérieur vous attend l'espace nuit composé de 3 belles chambres, d'une salle de bains également complétée d'une douche, d'un WC séparé et d'un second balcon. Une terrasse est également présente. N'attendez plus et venez vite découvrir ce beau produit !
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    ALFORTVILLE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Quartier des Fleurs
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Rue
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Métro
    26 min
  • Accès RER
    4 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    RER D MAISONS-ALFORT - ALFORTVILLE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    798500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    2389 EUR
  • Taxe Foncière
    2250 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface loi Carrez
    145 m2
  • Surface au sol
    148.14 m2
  • Surface séjour
    59.4 m2
  • Surface terrain
    251 m2
  • Balcon type garde-corps
    2.98 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    2.98 m2
  • Surface Garage
    58.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    A22-007
  • N° Mandat
    A22-007
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    A définir

Diagnostics

  • Organisation Diagnostics
    Agence
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2070€.

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Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante