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Référence F22-030

FRESNES - La Fosse aux Loups - Appartement de 4 pièce de 84 m2 avec cave et stationnement en sous-sol,
Fresnes 94260

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

FRESNES - La Fosse aux Loups - Appartement de 4 pièce de 84 m2 avec cave et de deux places de stationnement dont une en sous-sol.

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité un appartement de 4 pièces au dernier étage d'un résidence familiale et arborée de 1970 avec gardien, située à deux pas des transports, commerces et écoles.
Cet appartement traversant est composé d'un séjour de 22m² exposé Sud-Ouest, une cuisine donnant sur un balcon avec une vue dégagée, un couloir, un cellier extérieur, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous disposerez également d'une cave et de deux places de stationnement dont une en sous-sol.

Rafraichissement à prévoir.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94260
Ville
FRESNES
Secteur
Fosse aux Loups
Etage
8
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.8 km
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
245000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
310 EUR / mois
Taxe Foncière
1700 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
3720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
84 m2
Surface loi Carrez
83.62 m2
Surface au sol
92.91 m2
Surface séjour
22.02 m2
Surface balcon logeable / loggia
6.45 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Nombre parking intérieur
1
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Alarme
Non
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
F22-030
N° Mandat
F22-030
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
491 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
100 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Cabinet Favreau Fresnes

2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 3720€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Fresnes | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 2 place Pierre et Marie Curie - 94260 Fresnes | Siret : 79165079900012 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI04813 |
Carte T : CPI 94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Freiland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYDS SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante