94550 - CHEVILLY LARUE - APPARTEMENT - 4 PIECES - CAVE - PARKING - CROIX DU SUD,
Chevilly larue 94550

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

87 m²

Classe énergie

Emission GES

269 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau vous propose un appartement familiale de type 4 pièces en bon état général, dans la copropriété de La Croix du Sud à Chevilly-Larue.

Situé en étage élevé avec ascenseur (2 ascenseurs dans l'immeuble) ce bien vous offre : entrée avec rangements, une cuisine entière équipée en parfait état et un séjour attenant d'environ 20m2.
Le coin nuit offre 3 chambres, un dressing, un espace buanderie, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Chauffage en géothermie, double vitrage, volets électriques et un ravalement et isolation voté et payé. Une grande cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter la vente.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94550
Ville
CHEVILLY LARUE
Secteur
Croix du Sud
Exposition
Sud-est
Vue
degagée
Etage
8
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
20 min
Accès Gare
25 min
Gare-Métro-RER
FUTURE LIGNE 14
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
300 EUR / mois
Taxe Foncière
1755 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
250
Charges annuelles (ALUR)
3600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87 m2
Surface loi Carrez
86.37 m2
Surface séjour
19.82 m2
Surface Cave
4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
H09024
N° Mandat
H09024
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses

5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 3600€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante