Appartement Thiais - Les Savats - 4 pièces 75.01 m²,
Thiais 94320

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

75 m²

Classe énergie

Emission GES

€414 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

THIAIS - Les Savats - PARIS SUD

Nouveauté !!!
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce magnifique appartement d'une superficie de 75 m² , idéalement situé dans un quartier pavillonnaire, calme et recherché.
A seulement 200 m vous accèderez au T9 "Les Trois Communes"
De nombreux commerces, écoles et services à quelques minutes, rendant la vie quotidienne encore plus agréable.

Ce bel appartement présente des prestations de qualité disposant de 3 balcons.
Poussez les portes de ce bien et découvrez un beau séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée-aménagée d'environ 33m², une salle d'eau entièrement refaite en 2022, un WC ainsi que 3 chambres.
Vous disposerez pour votre plus grand plaisir d'un joli jardin privatif.

Un grand garage fermé pouvant accueillir 2 véhicules et une buanderie complètent ce bien.
Pompe à chaleur et climatiseur réversible installés en 2023, DPE D.

Bien rare sur le secteur contactez- nous des maintenant pour organiser une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94320
Ville
THIAIS
Pays
France
Secteur
Les Savats
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.4 km
Accès RER
20 min
Gare-Métro-RER
RER C CHOISY LEROI
Services à proximité
Supermarché, Tous commerces

Aspects financiers

Prix
414000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75.01 m2
Surface loi Carrez
75.01 m2
Surface séjour
33 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1982
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
3
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
T24-051
N° Mandat
C24-040
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/10/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
194 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/10/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/10/2023.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Thiais

93 avenue René Panhard, 94320 Thiais

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante