Vente appartement 84.39 m², Chevilly larue 94550 Val-de-Marne
94550 - CHEVILLY LARUE - Appartement 4 pièces - 83m² - Cave - Box 1/11
94550 - CHEVILLY LARUE - Appartement 4 pièces - 83m² - Cave - Box 2/11
94550 - CHEVILLY LARUE - Appartement 4 pièces - 83m² - Cave - Box 3/11
94550 - CHEVILLY LARUE - Appartement 4 pièces - 83m² - Cave - Box 4/11
94550 - CHEVILLY LARUE - Appartement 4 pièces - 83m² - Cave - Box 5/11
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94550 - CHEVILLY LARUE - Appartement 4 pièces - 83m² - Cave - Box 10/11
94550 - CHEVILLY LARUE - Appartement 4 pièces - 83m² - Cave - Box 11/11
Référence H09424

94550 - CHEVILLY LARUE - Appartement 4 pièces - 83m² - Cave - Box,
Chevilly larue 94550

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 84 m²

C
 Classe énergie
B
 Emission GES
€250 000
€250 000 honoraires inclus €237 000 hors honoraires Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Situé dans une copropriété familiale et bien entretenue avec gardien, le Cabinet Favreau vous propose de découvrir un appartement au 3ème étage sur 5, avec ascenseur, de type 4 pièces de 84m².

Vous découvrirez une entrée, un séjour donnant sur une loggia d'environ 10m² avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante, un dégagement, une salle d'eau, trois chambres, un grand dressing et un espace rangements - buanderie.
Appartement en bon état général. Double vitrage changé avec volets électriques. Chauffage collectif en géothermie. Rare sur le secteur !

En complément, vous profitez d'un box en sous-sol et d'une cave.
A proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
A moins de 15 minutes en bus du RER B Bourg la Reine !
A 20 minutes de la future ligne 14 !

** €250 000 honoraires inclus | €237 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94550
  • Ville
    CHEVILLY LARUE
  • Pays
    France
  • Secteur
    Croix du Sud
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Métro
    25 min

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1639 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    332
  • Dont lots d'habitation
    166
  • Charges annuelles (ALUR)
    3806 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84.39 m2
  • Surface loi Carrez
    83.26 m2
  • Surface séjour
    19.54 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    10 m2
  • Surface Cave
    4 m2
  • Surface Garage
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Travaux votés Copro
    oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    H09424
  • N° Mandat
    H09424
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 332 lots.Les charges annuelles sont de 3806€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante