CHEVILLY-LARUE - 94550 - Appartement duplex 4 pièces 80m² - Métro 14 - 2 places de parking,
Chevilly larue 94550

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

393 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé à 5 minutes à pied de la ligne de Métro 14, le Cabinet Favreau vous invite à découvrir un appartement de 4 pièces en duplex situé au dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété de 2018, calme et sécurisée.

Cet appartement offre une entrée desservant une grande pièce de vie comprenant séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon exposé Sud /EST , une chambre parentale avec espace dressing, salle d'eau ainsi que des toilettes séparés.
A l'étage, le coin nuit offre : une salle de bains, deux chambres avec chacune sa terrasse privative
de 10 et 11m².

En complément, profitez de 2 places de parking en sous-sol.

Cet appartement, rare sur le secteur, vous séduira par son bon état général, ses 3 extérieurs, sa luminosité et sa proximité avec les écoles, commerces et Métro ligne 14 !

A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94550
Ville
Chevilly Larue
Pays
France
Etage
4
Nombre étages
5
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
3 min
Accès Métro
5 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
393000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
227 EUR / mois
Taxe Foncière
1707 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
141
Dont lots d'habitation
62
Charges annuelles (ALUR)
2756 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2018
Couverture
Terrasse
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Collective avec compteur
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Gardien
Non

Mandat

Référence Affaire
H06724
N° Mandat
H06724
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/07/2024
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses

5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 141 lots.Les charges annuelles sont de 2756€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante