Vente appartement 65 m², Fresnes 94260 Val-de-Marne
COUP DE COEUR - DOMAINE DE LA PEUPLERAIE - APPARTEMENT - 4 pièces - Limite Antony 1/4
COUP DE COEUR - DOMAINE DE LA PEUPLERAIE - APPARTEMENT - 4 pièces - Limite Antony 2/4
COUP DE COEUR - DOMAINE DE LA PEUPLERAIE - APPARTEMENT - 4 pièces - Limite Antony 3/4
COUP DE COEUR - DOMAINE DE LA PEUPLERAIE - APPARTEMENT - 4 pièces - Limite Antony 4/4
Référence F24-049

COUP DE COEUR - DOMAINE DE LA PEUPLERAIE - APPARTEMENT - 4 pièces - Limite Antony,
Fresnes 94260

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 65 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
€185 000
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité à proximité de toutes les commodités, dans une copropriété verdoyante , un appartement de quatre pièces principales.
Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B et du tramway T10.
L'appartement est composé dune entrée, d'une cuisine séparée, un double séjour de 26m², un dégagement, une salle d'eau, un W.C séparé et de deux chambres. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. double vitrage.
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94260
  • Ville
    FRESNES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Peupleraie
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B Antony

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    260.38 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide
    Chauffage
    Ascenseur
    Bâtiment
    Gardien
    Espace vert
  • Taxe Foncière
    1430 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    278
  • Dont lots d'habitation
    145
  • Charges annuelles (ALUR)
    3124.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    64.26 m2
  • Surface au sol
    67.06 m2
  • Surface Utile
    67.06 m2
  • Surface séjour
    26.12 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec millième
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    F24-049
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Domaine de la peupleraie

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/02/2024
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Diagnostics énergétiques

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Fresnes
Cabinet Favreau Fresnes
2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 278 lots.Les charges annuelles sont de 3124.56€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Fresnes | Raison sociale : CABINET FAVREAU | Adresse siège social : 2 place Pierre et Marie Curie - 94260 Fresnes | Siret : 79165079900012 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI04813 |
Carte T : CPI 94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Freiland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYDS SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante