L'HAY-LES-ROSES - 94240 - Petit Robinson - Appartement 4 pièces 81m² - Parking - Cave - RER B - Gardien,
L hay les roses 94240

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

€343 000

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

A proximité du RER B de Bourg-la-Reine et des commodités (Restaurants et commerces), dans une résidence en très bon état dans un secteur calme et recherché, le Cabinet Favreau vous propose un appartement de 4 pièces d'environ 81m² dans lequel vous trouverez une entrée, un double séjour traversant exposé Est - Ouest donnant sur balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC séparés et deux chambres dont une avec placard.

Résidence avec gardien, ravalée en 2022 (DPE en D) d'un balcon, de double vitrage, d'une cave et d'une place de parking extérieure.

Visite virtuelle disponible sur demande
A visiter sans attendre !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94240
Ville
L HAY LES ROSES
Secteur
Petit Robinson
Exposition
Est-Ouest
Etage
7
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès RER
12 min

Aspects financiers

Prix
343000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
248 EUR / mois
Taxe Foncière
2137 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
696
Charges annuelles (ALUR)
2976 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
81.58 m2
Surface séjour
30.23 m2
Surface balcon logeable / loggia
3.7 m2

Extérieur

Année construction
1974
Couverture
Terrasse
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Nombre box
1
Nombre parking extérieur
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
H08224
N° Mandat
H08224
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/04/2024
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses

5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 696 lots.Les charges annuelles sont de 2976€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante