Vente appartement 80.46 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
Appartement Cachan - Centre Ville - 4 pièces 81 m² 1/6
Appartement Cachan - Centre Ville - 4 pièces 81 m² 2/6
Appartement Cachan - Centre Ville - 4 pièces 81 m² 3/6
Appartement Cachan - Centre Ville - 4 pièces 81 m² 4/6
Appartement Cachan - Centre Ville - 4 pièces 81 m² 5/6
Appartement Cachan - Centre Ville - 4 pièces 81 m² 6/6
Référence C24-074

Appartement Cachan - Centre Ville - 4 pièces 81 m²,
Cachan 94230

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 80 m²

C
 Classe énergie
B
 Emission GES
€449 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente en plein centre-ville de Cachan, dans une résidence familiale, bien entretenue et sécurisée ce charmant appartement 4 pièces de 81 m² bien agencé.
Vous saurez apprécier la localisation idéale de ce bien : proximité des commerces et écoles, transports : RER B Arcueil-Cachan à 10 minutes et future ligne 15 du Grand paris Express.
En poussant la porte vous découvrirez : une entrée avec des rangements, une chambre, un séjour lumineux exposé Sud /Ouest donnant accès direct à un grand balcon au calme, une cuisine équipée-aménagée fermée (possibilité de l'ouvrir) et un WC séparé.
L'espace nuit est composé de deux chambres donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire et une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Valeur énergétique performante : DPE C
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre Ville
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.001 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B ARCUEIL-CACHAN
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2443 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    A venir
  • Dont lots d'habitation
    -
  • Charges annuelles (ALUR)
    4780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80.46 m2
  • Surface loi Carrez
    80.46 m2
  • Surface séjour
    23.06 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface balcon logeable / loggia
    11.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat Communs
    Excellent

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    C24-074
  • N° Mandat
    C24-074
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    100 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 4780€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante