Vente loft 110.7 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
[CABINET FAVREAU] - VITRY-SUR-SEINE - QUARTIER DU 8 MAI 1945 - Loft / Atelier de 4 pièces principales avec terrasse, jardin commun et stationnement 1/10
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Référence 23-047

[CABINET FAVREAU] - VITRY-SUR-SEINE - QUARTIER DU 8 MAI 1945 - Loft / Atelier de 4 pièces principales avec terrasse, jardin commun et stationnement,
Vitry sur seine 94400

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 110 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
€525 000
Honoraires à la charge du vendeur
[CABINET FAVREAU] - VITRY-SUR-SEINE - QUARTIER DU 8 MAI 1945 - Loft / Atelier de 4 pièces principales avec terrasse, jardin commun et stationnement

Découvrez notre superbe loft / atelier calme, offrant 110 m² de charme et d'originalité. Cet espace unique propose 3 belles chambres, dont une avec un dressing pour votre plus grand confort.
La salle de bains est équipée d'une douche et une baignoire, des WC, la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec un bar vous permettra de préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale.
Vous profiterez également d'une belle terrasse pour vous détendre et profiter des beaux jours. Un parking est également à votre disposition, ainsi qu'un jardin en commun pour les moments de détente en plein air. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est mis à votre disposition. De plus, cet appartement dispose d'un système d'alarme pour votre sécurité ainsi que de la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide.
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception, alliant charme, originalité et confort. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché!

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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    8 mai 1945
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    9 min
  • Accès Métro
    40 min
  • Accès RER
    16 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Gare
    16 min
  • Gare-Métro-RER
    Les Ardoines
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Coût Energie
    170 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    23-047
  • N° Mandat
    23-047
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/01/2024
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    140 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Cabinet Favreau Vitry Gare
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16 avenue Paul Vaillant Couturier, 94400 Vitry-Sur-Seine
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Gare | Raison sociale : WLB | Adresse siège social : 16 avenue Paul Vaillant Couturier - 94400 Vitry-Sur-Seine | Siret : 82761928900016 | RCS : VILLEJUIF | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 100 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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