Vente appartement 79.77 m², Le kremlin bicêtre 94270 Val-de-Marne
94270 - LE KREMLIN BICETRE - APPARTEMENT 4/5 PIECES DE 80M² ENVIRON AVEC GARAGE ET CAVE EN SOUS SOL 1/6
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Référence KB23-081a

94270 - LE KREMLIN BICETRE - APPARTEMENT 4/5 PIECES DE 80M² ENVIRON AVEC GARAGE ET CAVE EN SOUS SOL,
Le kremlin bicêtre 94270

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 79 m²

E
 Classe énergie
D
 Emission GES
€399 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
94270 - LE KREMLIN BICETRE - APPARTEMENT 4/5 PIECES DE 80M² ENVIRON AVEC GARAGE ET CAVE EN SOUS SOL - Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement traversant 4/5 pièces de 80m² environ au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec gardien et bien entretenue.
Le bien se compose d'une entrée, un double séjour lumineux de 30m² environ avec vue dégagée, une cuisine dinatoire aménagée, trois chambres avec rangements, un cagibi, une salle d'eau ainsi qu'un w.c séparé. Chauffage collectif au gaz. Ravalement fait en 2023.
Un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol avec électricité complètent ce bien.
Situé à proximité immédiate des commerces, à 9 minutes du METRO LIGNE 7 KREMLIN BICETRE ainsi que du FUTUR METRO LIGNE 14.
Bien au fort potentiel, une visite s'impose !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94270
  • Ville
    Le Kremlin Bicêtre
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les Coquettes
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    9 min
  • Accès Gare
    9 min
  • Gare-Métro-RER
    METRO LIGNE 7 LE KREMLIN BICETRE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    296.16 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2013 EUR
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    70
  • Charges annuelles (ALUR)
    3554 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.77 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Travaux Copro Prévus
    Changement de chaudière
  • Travaux votés Copro
    Ravalement fait en 2023
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    KB23-081a
  • N° Mandat
    KB23-081
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    ECOBAT MALAKOFF
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Certificat Conformité
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/12/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1250 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1750€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre
15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 3554€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante