Vente appartement 70.21 m², Alfortville 94140 Val-de-Marne
ALFORTVILLE - CENTRE VILLE MAIRIE - BOX - CAVE 1/8
ALFORTVILLE - CENTRE VILLE MAIRIE - BOX - CAVE 2/8
ALFORTVILLE - CENTRE VILLE MAIRIE - BOX - CAVE 3/8
ALFORTVILLE - CENTRE VILLE MAIRIE - BOX - CAVE 4/8
ALFORTVILLE - CENTRE VILLE MAIRIE - BOX - CAVE 5/8
ALFORTVILLE - CENTRE VILLE MAIRIE - BOX - CAVE 6/8
ALFORTVILLE - CENTRE VILLE MAIRIE - BOX - CAVE 7/8
ALFORTVILLE - CENTRE VILLE MAIRIE - BOX - CAVE 8/8
Référence A23-075

ALFORTVILLE - CENTRE VILLE MAIRIE - BOX - CAVE,
Alfortville 94140

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 70 m²
311 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez notre appartement en centre-ville, à proximité de la mairie, dans une copropriété sécurisé, offrant 3 pièces avec la possibilité de le transformer en 4 pièces selon vos besoins. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de la gare RER D de Maisons-Alfort Alfortville et à 15 minutes du métro ligne 8 menant à l'école vétérinaire de Maisons-Alfort.

Ce bien se trouve au 10ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la commune, une double exposition est-ouest pour une luminosité optimale. De plus, il est doté d'un box pour votre véhicule et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement dispose de placards intégrés dans une chambre, dans l'entrée, et dans les toilettes, offrant un espace de rangement bien pensé. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. double vitrage , fibre optique, et la disposition intelligente des pièces pour la zone de jour et de nuit, vous trouverez ici un lieu de vie confortable et pratique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94140
  • Ville
    ALFORTVILLE
  • Secteur
    Juillet Zola
  • Vue
    Dégagé
  • Etage
    10
  • Nombre étages
    10
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    15 min
  • Accès RER
    7 min
  • Accès Gare
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    Maisons-Alfort Alfortville
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    311000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1492 EUR
  • Coût Energie
    280 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Dont lots d'habitation
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    3000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.21 m2
  • Surface loi Carrez
    70.71 m2
  • Surface au sol
    75.98 m2
  • Surface séjour
    20.75 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    5.77 m2
  • Surface Cave
    2 m2
  • Surface Garage
    16 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Niveau box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    A23-075
  • N° Mandat
    A23-075
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    ADJ GESTION

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/11/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 3000€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante