Vente appartement 64.87 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
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Appartement Thiais 4 pièce(s) 64.87 m2 1/9
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Référence T23-081

Appartement Thiais 4 pièce(s) 64.87 m2,
Thiais 94320

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 64 m²

D
 Classe énergie
E
 Emission GES
296 000 €
296 000 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
THIAIS-Les saules - Appartement 4 pièces principales de 64.87 m² (Proche centre-ville) - Refait entièrement à neuf - Appartement vendu loué-

Le cabinet Favreau a le plaisir de vous proposer à la vente, ce bel appartement de 4 pièces principales d'une superficie de 64.87 m² situé au 5 ème étages /8 avec ascenseur. Vous pousserez les portes sur une entrée qui dessert un spacieux et lumineux double séjour traversant (Possibilité chambre supplémentaire) et une cuisine ouverte aménagée, le tout pour une surface totale de 34.54 m². Un dégagement vous mènera à l'espace nuit où vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé
Ce bel appartement, vous offre des prestations de qualités / Double vitrage / électricité aux normes / cave en sous-sol, Parking extérieur et un gardien.
Idéalement situé de toutes commodités (Commerces, Transports et groupes scolaires)
Coup de coeur assuré!!
** 296 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Les saules
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Aérien
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    8
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès RER
    16 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Gare
    16 min

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1034.94 EUR
  • Charges copropriété
    240 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage collectif, chaudière collective
  • Loyer charges comprises
    1234 EUR
  • Taxe Foncière
    885 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    220
  • Dont lots d'habitation
    104
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64.87 m2
  • Surface loi Carrez
    64.87 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1967
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Travaux Copro Prévus
    non
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Commentaire Chauffage
    Chaudiere fuel collective
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    4.5
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Mandat

  • Référence Affaire
    T23-081
  • N° Mandat
    T23-081
  • Forme Mandat
    Vente
  • Numéro cadastre
    940730000Y0052

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2021
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    E

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante