THIAIS - Centre-Ville - Le Martray - Appartement 4 pièces de 88m² avec parking en sous-sol 1/7

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Référence T23-080

THIAIS - Centre-Ville - Le Martray - Appartement 4 pièces de 88m² avec parking en sous-sol,
Thiais 94320

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

88 m²

Classe énergie

Emission GES

299 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Le Cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 88 m² situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété sécurisée et entretenue.

En entrant, vous accéderez à un séjour très lumineux exposé Sud et une cuisine séparée de 9 m² pouvant être ouverte sur celui-ci. Ensuite, l'espace nuit vous donnera accès aux 3 chambres, la salle de bains, un WC séparé et un bel espace rangement.

Enfin, un stationnement en sous-sol complète ce bien.

En plein coeur du centre-Ville de Thiais, calme, lumineux et proches des transports,

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94320
Ville
THIAIS
Secteur
Le Martray
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
22 min
Accès Tramway
14 min

Aspects financiers

Prix
299500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
150 EUR / mois
Taxe Foncière
1489 EUR
Coût Energie
900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
88.89 m2
Surface séjour
21 m2

Extérieur

Année construction
1988
Etat extérieur
Très bon
Etat Communs
Très bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Mandat

Référence Affaire
T23-080
N° Mandat
T23-080
Forme Mandat
Vente
Syndic
Craunot

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/02/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
210 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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Cabinet Favreau Thiais

93 avenue René Panhard, 94320 Thiais

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 1800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante