Vente appartement 76.73 m², Chevilly larue 94550 Val-de-Marne
CHEVILLY-LARUE - Saussaie - Résidence Ermitage - Appartement 4 pièces d'environ 79m² avec balcon, cave, box et parking 1/8
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Référence H11523

CHEVILLY-LARUE - Saussaie - Résidence Ermitage - Appartement 4 pièces d'environ 79m² avec balcon, cave, box et parking,
Chevilly larue 94550

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 76 m²

C
 Classe énergie
C
 Emission GES
259 000 €
259 000 € honoraires inclus 245 000 € hors honoraires Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur
Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité un appartement de type 4 pièces d'environ 77m² dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Situé résidence Ermitage au 3ème étage sur 4, il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing et de deux chambres.

Une cave, un box et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien.

Proche des commerces et à seulement 800m de la futur ligne 14 (Trois communes) et à 450m du Tramway ligne 7 (2 arrêts pour accéder au Métro 7 Villejuif Louis Aragon).

Visite virtuelle disponible sur demande
A découvrir sans attendre.
** 259 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94550
  • Ville
    CHEVILLY LARUE
  • Secteur
    Saussaie
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Tramway
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    259000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    326 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1544 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    265
  • Dont lots d'habitation
    .
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    76.73 m2
  • Surface loi Carrez
    76.73 m2
  • Surface séjour
    14.92 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    6.35 m2
  • Surface Cave
    5.12 m2
  • Surface Garage
    14.57 m2

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    H11523
  • N° Mandat
    H11523
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2023
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau L'Hay les Roses
Cabinet Favreau L'Hay les Roses
5 rue Jean Jaurès, 94240 L'Hay-les-Roses
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 265 lots.Affichage des informations légales : Cabinet Favreau L'Hay les Roses | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 5 rue Jean Jaurès - 94240 L'Hay-les-Roses | Siret : 7916507990020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : LEGI 04402 |
Carte T : CPI 9401 2016 000 012 092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Friedland, 75008 Paris | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI 04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Georges-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.médiateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante