94270 - LE KREMLIN BICETRE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M² ENVIRON AVEC BALCON, DEUX PLACES DE PARKING ET UNE CAVE 1/8

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Référence KB23-080

94270 - LE KREMLIN BICETRE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M² ENVIRON AVEC BALCON, DEUX PLACES DE PARKING ET UNE CAVE,
Le kremlin bicetre 94270

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

85 m²

Classe énergie

Emission GES

472 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

94270 - LE KREMLIN BICETRE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M² ENVIRON AVEC BALCON, DEUX PLACES DE PARKING ET UNE CAVE -
Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce charmant appartement 4 pièces de 85m ² environ, au premier étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. L'appartement est composé d'une entrée, un vaste séjour de 28m² donnant accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée , trois chambres avec rangements, deux salles d'eau, ainsi qu'un W.C séparé . Deux places de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Situé à proximité des commerces, BUS et à 3 minutes du FUTUR METRO LIGNE 14.
Coup de coeur assuré !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94270
Ville
Le Kremlin Bicetre
Pays
France
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Métro
15 min
Gare-Métro-RER
MÉTRO LIGNE 7 KREMLIN-BICÊTRE
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
472000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
213.21 EUR / mois
Taxe Foncière
2660 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
NC
Charges annuelles (ALUR)
2558.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Certificat assainissement
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Non
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
KB23-080
N° Mandat
KB23-080
Forme Mandat
Vente
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/11/2023
Organisation Diagnostics
Vendeur
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1350€.

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Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2558.6€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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