Vente appartement 64 m², Cachan 94230 Val-de-Marne
CACHAN - Grange -Ory / N20 - Appartement 4 pièces 65 m² - 5min RER B 1/6
CACHAN - Grange -Ory / N20 - Appartement 4 pièces 65 m² - 5min RER B 2/6
CACHAN - Grange -Ory / N20 - Appartement 4 pièces 65 m² - 5min RER B 3/6
CACHAN - Grange -Ory / N20 - Appartement 4 pièces 65 m² - 5min RER B 4/6
CACHAN - Grange -Ory / N20 - Appartement 4 pièces 65 m² - 5min RER B 5/6
CACHAN - Grange -Ory / N20 - Appartement 4 pièces 65 m² - 5min RER B 6/6
Référence C23-057A

CACHAN - Grange -Ory / N20 - Appartement 4 pièces 65 m² - 5min RER B,
Cachan 94230

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 64 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
335 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose à la vente, entre le quartier de la Grange-Ory et la N20, dans une copropriété des années 60 à pierre de taille, bien entretenue et sécurisée, cet appartement 4 pièces d'une superficie d'environ 65m².
Le bien se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un W.c séparé ainsi qu'un cellier.
Une cave vient compléter ce bien.
Idéalement situé proche des commerces de proximités et des écoles, vous serez également à 5 minutes de la gare RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du grand Paris express ainsi qu'à 10 minutes du métro ligne 4 Bagneux Lucie-Aubrac et future ligne 15 Bagneux du grand Paris express.
Contactez-nous pour organiser une visite rapidement !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94230
  • Ville
    CACHAN
  • Secteur
    N20/ Grange-Ory
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    RER B Arcueil-Cachan
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    143 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau froide, entretien parties communes, ascenseurs, syndic
  • Taxe Foncière
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    1720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface loi Carrez
    64 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    C23-057A
  • N° Mandat
    C23-057
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    ADVISORING IMMOBILIER

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/10/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR

Commentaires

  • Etat sols intérieurs
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat réseau chauffage
    Bon état
  • Etat canalisation sanitaire
    Bon état
  • Etat sanitaire
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1270€.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan
Cabinet Favreau Cachan
8 rue Gallieni, 94230 Cachan
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1720€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante