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Référence VP23-049

Vitry sur Seine - Briqueterie,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

78 m²

Classe énergie

Emission GES

341 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 4eme sur 9 étages dans une copropriété calme et sécurisée datant de 1974. Le chauffage est collectif au gaz. Vous bénéficierez également de volets électriques, d'une porte sécurisée à 3 points et d'un jardin appartenant à la copro pour profiter de moments de détente en plein air. Pas de nuisances sonores à prévoir grâce à la tranquillité des lieux et pour assurer votre sécurité, la présence d'un gardien est assurée. De plus, 2 ascenseurs vous permettront un accès facile aux étages. L'appartement est également accompagné d'une cave pour un espace de rangements supplémentaire, ainsi que d'un parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Pays
France
Secteur
Centre-ville
Etage
4
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
6 min
Accès Métro
15 min
Accès RER
24 min
Accès Tramway
4 min
Accès Gare
24 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
341000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
333.33 EUR / mois
Taxe Foncière
1801 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
388
Dont lots d'habitation
158
Charges annuelles (ALUR)
4000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
78 m2
Surface loi Carrez
78 m2
Surface séjour
16.6 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1974
Couverture
Terrasse
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
VP23-049
N° Mandat
VP23-049
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
243 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1080 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1510 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 388 lots.Les charges annuelles sont de 4000€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante