Vente appartement 72.23 m², Fresnes 94260 Val-de-Marne
Appartement 4 pièces 72 m² + Balcon + Cave 1/8
Appartement 4 pièces 72 m² + Balcon + Cave 2/8
Appartement 4 pièces 72 m² + Balcon + Cave 3/8
Appartement 4 pièces 72 m² + Balcon + Cave 4/8
Appartement 4 pièces 72 m² + Balcon + Cave 5/8
Appartement 4 pièces 72 m² + Balcon + Cave 6/8
Appartement 4 pièces 72 m² + Balcon + Cave 7/8
Appartement 4 pièces 72 m² + Balcon + Cave 8/8
Référence F23-083

Appartement 4 pièces 72 m² + Balcon + Cave,
Fresnes 94260

 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 72 m²

D
 Classe énergie
C
 Emission GES
215 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le cabinet Favreau a le plaisir de vous présenter à la vente, un appartement de type 4 pièces de 72 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. Vous pousserez les portes sur une entrée qui dessert un séjour lumineux, donnant accès à un balcon sans aucun vis-à-vis, une cuisine attenante équipée et aménagée. La suite de la visite vous mènera à l'espace nuit ou vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles.
Ce bien n'attends que vous !

box à vendre en SUS.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    94260
  • Ville
    FRESNES
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    10

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    300 EUR / mois
  • Prestations / charges
    chauffage et eau inclus.
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Dont lots d'habitation
    nc
  • Charges annuelles (ALUR)
    3960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72.23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    F23-083
  • N° Mandat
    F23-083
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/06/2023
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1300 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Cabinet Favreau Fresnes
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2 place Pierre et Marie Curie, 94260 Fresnes
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 3960€.
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Carte T : CPI 94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Freiland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYDS SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

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