Vente appartement 78.96 m², Vitry sur seine 94400 Val-de-Marne
VITRY SUR SEINE - 8 Mai 45 - 3/4 Pièces 1/7
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Référence 23-024

VITRY SUR SEINE - 8 Mai 45 - 3/4 Pièces,
Vitry sur seine 94400

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 78 m²

E
 Classe énergie
E
 Emission GES
€264 000
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau vous propose cet appartement 3/4 pièces en Duplex au sein d'une petite copropriété.
Il se compose pour la partie basse d'une entrée, un salon (possible chambre), une salle à manger-cuisine, une salle d'eau avec WC et d'un dressing.
A l'étage on retrouve un dégagement, une salle de bains avec WC, une buanderie ainsi que 2 chambres mansardées.
Une cave et un box complètent les atouts de ce bien.
Situé au sein d'un secteur calme, cet appartement pourvu de charme saura vous conquérir par son potentiel et ses volumes.
Venez apprécier également sa proximité avec les transports, commerces et écoles !
A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94400
  • Ville
    VITRY SUR SEINE
  • Pays
    France
  • Secteur
    8 Mai 45
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Tramway
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    Les Ardoines

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1515 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    4440 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.96 m2
  • Surface loi Carrez
    78.72 m2
  • Surface au sol
    130.41 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Moyen

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    23-024
  • N° Mandat
    23-024
  • Forme Mandat
    Vente

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    225 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    242 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Cabinet Favreau Vitry Gare
Cabinet Favreau Vitry Gare
16 avenue Paul Vaillant Couturier, 94400 Vitry-Sur-Seine
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 4440€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Gare | Raison sociale : WLB | Adresse siège social : 16 avenue Paul Vaillant Couturier - 94400 Vitry-Sur-Seine | Siret : 82761928900016 | RCS : VILLEJUIF | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 100 € | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante