Vente appartement 94 m², Thiais 94320 Val-de-Marne
THIAIS - LE MARTRAY- APPARTEMENT 4/5 PIÈCES PRINCIPALES AVEC CAVE, PARKING EN SOUS-SOL ET 2 BALCONS 1/8
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Référence T23-051C

THIAIS - LE MARTRAY- APPARTEMENT 4/5 PIÈCES PRINCIPALES AVEC CAVE, PARKING EN SOUS-SOL ET 2 BALCONS,
Thiais 94320

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 94 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
298 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Le Cabinet Favreau est heureux de vous présenter ce charmant 4 pièces de 94 m², proche du centre-ville, dans une jolie copropriété calme et sécurisée.
Passée l'entrée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de plus de 30 m² avec son long balcon de 10,8 m² exposé ouest. Vous apprécierez également sa cuisine de 7 m², complétée par un cellier. Un long dégagement pourvu de nombreux rangements vous mènera à l'espace nuit accommodé de 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. La dernière chambre est, de plus, dotée de son balcon exposé sud.

Des rafraichissements sont à prévoir, vous serez séduits par le parquet en chêne d'origine. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.
Idéal pour une famille, proche des écoles, commerces et de toutes commodités, il n'attend plus que vous !

Coup de coeur assuré !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94320
  • Ville
    THIAIS
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Cour et jarin
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    22 min
  • Accès Tramway
    18 min
  • Accès Gare
    22 min
  • Gare-Métro-RER
    Victor Basch
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    298500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    487.8 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1578 EUR
  • Coût Energie
    300 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    5845 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    30.7 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Balcon type garde-corps
    10.8 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    2.53 m2
  • Surface Cave
    9.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1966
  • Couverture
    Terrasse
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Commentaire Chauffage
    1/3 au sol, 2/3 au plafond
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraîchissements

Mandat

  • Référence Affaire
    T23-051C
  • N° Mandat
    T23-051
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Coulon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Thiais
Cabinet Favreau Thiais
93 avenue René Panhard, 94320 Thiais
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 5845€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Thiais | Raison sociale : Cabinet Favreau SARL | Adresse siège social : 93 avenue René Panhard - 94320 Thiais | Siret : 82371121300012 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR638237112130 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 008 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/11/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante