94270 - LE KREMLIN BICETRE - DUPLEX DE 107M² ENVIRON AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE,
Le kremlin bicetre 94270

2 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

107 m²

Classe énergie

Emission GES

€465 000

€465 000 honoraires inclus €450 000 hors honoraires Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

94270 - LE KREMLIN BICETRE - DUPLEX DE 107M² ENVIRON AVEC TERRASSE; CAVE ET GARAGE
Le CABINET FAVREAU vous propose ce charmant duplex d'une surface de 107m² environ. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose comme suit : une entrée avec placard, un lumineux double séjour donnant accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un W.C.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un W.C séparé.
Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien.
À proximité immédiate des écoles et commerces, ainsi qu'à 15 minutes du METRO LIGNE 7 LE KREMLIN BICETRE et moins de 10 minutes de la FUTURE LIGNE 14.
Bien rare sur le secteur!

** €465 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94270
Ville
LE KREMLIN BICETRE
Pays
France
Secteur
Les Martinets
Exposition
Sud-ouest
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
1 min
Accès Métro
15 min
Accès RER
19 min
Services à proximité
Hypermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
465000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
295 EUR / mois
Prestations / charges
entretien parties communes, charges ascenseur, eau froide
Taxe Foncière
1900 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
NC
Charges annuelles (ALUR)
3540 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
107.56 m2
Surface loi Carrez
107.56 m2
Surface séjour
36.18 m2
Loi Carrez
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1981
Couverture
Terrasse
Etat couverture
bon
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
Petit rafraichissement dans les chambres

Mandat

Référence Affaire
KB23-055a
N° Mandat
KB23-055
Forme Mandat
Vente
Dommage Ouvrage
Non
Certificat Conformité
Non
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2023
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
B

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

$Cabinet Favreau Le Kremlin Bic\u00eatre$

Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre

15 avenue Eugène Thomas, 94270 Le Kremlin Bicetre

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Mentions légales

Les charges annuelles sont de 3540€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Le Kremlin Bicêtre | Raison sociale : SARL Cabinet Favreau | Adresse siège social : 15 avenue Eugène Thomas - 94270 Le Kremlin Bicetre | Siret : 53084677300022 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR54530846773 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : LEGI04173 |
Carte T : CPI94012016000015300 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : LLYOD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI04614 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante