VITRY SUR SEINE- APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 63.02 m2 AU MOULIN VERT AVEC CAVE ET PARKING 1/7

VITRY SUR SEINE- APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 63.02 m2 AU MOULIN VERT AVEC CAVE ET PARKING 2/7

VITRY SUR SEINE- APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 63.02 m2 AU MOULIN VERT AVEC CAVE ET PARKING 3/7

VITRY SUR SEINE- APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 63.02 m2 AU MOULIN VERT AVEC CAVE ET PARKING 4/7

VITRY SUR SEINE- APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 63.02 m2 AU MOULIN VERT AVEC CAVE ET PARKING 5/7

VITRY SUR SEINE- APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 63.02 m2 AU MOULIN VERT AVEC CAVE ET PARKING 6/7

VITRY SUR SEINE- APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 63.02 m2 AU MOULIN VERT AVEC CAVE ET PARKING 7/7

Cliquez pour agrandir

Référence VP23-021

VITRY SUR SEINE- APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 63.02 m2 AU MOULIN VERT AVEC CAVE ET PARKING,
Vitry sur seine 94400

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

63 m²

Classe énergie

Emission GES

209 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITÉ Cabinet Favreau :

Au pied du bus 185 et à 10 min du Tramway 7, nous vous invitons à découvrir un charmant appartement à l'agencement parfait.
Ce 3/4 pièces de 63.02 m² lumineux, exposé SUD/OUEST niché au troisième étage sur quatre d'une copropriété des années 70, bien entretenue, verdoyante avec gardien,
se compose d'une entrée, d'un séjour double et d'une cuisine indépendante.
Le dégagement dessert deux chambres (dont une avec placards), une salle de bains et des WC indépendants pour votre confort.

Une cave et une place de parking accompagnent ce bien.
Vous profiterez d'un calme absolu tout en étant proche de toutes commodités!

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94400
Ville
VITRY SUR SEINE
Secteur
Moulin Vert
Exposition
Sud-ouest
Vue
Copro
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
10 min

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
200 EUR / mois
Taxe Foncière
1115 EUR
Eligible PTZ
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
717
Dont lots d'habitation
240
Charges annuelles (ALUR)
2400 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
63.02 m2
Surface loi Carrez
63.02 m2
Surface séjour
17.01 m2
Loi Carrez
Oui
Surface Cave
10.47 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Années 70
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Référence Affaire
VP23-021
N° Mandat
VP23-021
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/05/2023
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Vitry Plateau

121 bis avenue du Colonel Fabien, 94800 Villejuif

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 717 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Vitry Plateau | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 121 bis avenue du Colonel Fabien - 94800 Villejuif | Siret : 82371121300020 | RCS : Créteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : LEGI04718 |
Carte T : CPI94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Créteil | Caisse de garantie financière : SEGAP LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI5061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75 01-08 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante