Vente appartement 85.76 m², Alfortville 94140 Val-de-Marne
ALFORTVILLE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE 4 PIECES PRINCIPALES DE 96M² HABITABLE AVEC 3 BALCONS, 1 CAVE ET 1 PARKING EXTERIEUR 1/6
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Référence A24-017

ALFORTVILLE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE 4 PIECES PRINCIPALES DE 96M² HABITABLE AVEC 3 BALCONS, 1 CAVE ET 1 PARKING EXTERIEUR,
Alfortville 94140

 1 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 85 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
€469 000.00
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir ce bien familial situé en coeur de ville à proximité immédiates de toutes commodités ! Dans une résidence sécurisée profitant d'un extérieur commun verdoyant et arboré, vous aurez le plaisir de visiter cet appartement de 4 pièces au 2-ème étage de 96m². Vous pousserez ses portes sur une entrée desservant un spacieux séjour de plus de 27 m² ainsi qu'une cuisine aménagée.

La suite de la visite vous conduira à 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce dispose d'un accès personnel à l'un des 3 balcons de plus de 7 m² chacun, tous idéalement exposés plein Sud pour votre confort.

De nombreuses prestations annexes tel qu'un parking, une cave en sous-sol viennent compléter les atouts de ce bien rare sans équivalent sur le secteur.

Charges collectives, double vitrage, fibre optique internet, luminosité, calme, jardin collectif qu'attendez vous pour venir y déposer vos valises ?
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    Alfortville
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    20 min
  • Accès RER
    12 min
  • Accès Gare
    12 min
  • Gare-Métro-RER
    RER D MAISONS-ALFORT - ALFORTVILLE
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    469000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    210 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1713 EUR
  • Coût Energie
    720 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Dont lots d'habitation
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2520 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85.76 m2
  • Surface au sol
    96.54 m2
  • Balcon type garde-corps
    7.19 m2

Extérieur

  • Année construction
    1981
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre parking extérieur
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    A24-017
  • N° Mandat
    A24-017
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    Belletoile
  • Dommage Ouvrage
    Non
  • Certificat Conformité
    Non
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Diagnostic Amiante
    Oui
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2520€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante