Vente appartement 86.25 m², Alfortville 94140 Val-de-Marne
[CABINET FAVREAU] CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3-4 PIECES - IMMEUBLE RECENT - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL 1/5
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Référence A23-018

[CABINET FAVREAU] CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3-4 PIECES - IMMEUBLE RECENT - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL,
Alfortville 94140

 2 Salle(s) de bain
 4 pièce(s)
 2 chambre(s)
 86 m²
C
 Emission GES
526 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
[CABINET FAVREAU] CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3-4 PIECES - IMMEUBLE RECENT - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL

Venez découvrir ce bel appartement en centre-ville, au 3e et avant dernier étage d'une résidence récente, intimiste et convoitée à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, groupes scolaires..)

Vous pousserez ses portes sur son entrée desservant sa buanderie ainsi que son somptueux séjour de 40m² parqueté ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Cette pièce de vie vous offrira un confort inégalé par sa luminosité, son accès balcon orienté plein ouest et ses multiples rangements encastrés.
Cette pièce peut se diviser afin d'accueillir une nouvelle chambre sans empiéter sur la qualité de la pièce de vie. La suite de la visite vous conduira à son espace nuit avec une première chambre de 10m² + rangements ainsi qu'une suite parentale (salle d'eau) et rangements.
Pour finir une salle de bain avec W.C vient compléter les atouts de ce bien rare. Parking en sous-sol, charges individuelles, sans travaux à prévoir, alors qu'attendez vous?

Une visite s'impose !


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    Alfortville
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre-ville
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Balcon
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    526000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2058 EUR
  • Coût Energie
    480 EUR/an
  • Eligible PTZ
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    NC
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86.25 m2
  • Surface séjour
    40.7 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    8.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    A23-018
  • N° Mandat
    A23-018
  • Forme Mandat
    Vente
  • Syndic
    HAMEON

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Carrez
    Oui
  • Diagnostic Amiante
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Cabinet Favreau Alfortville
Cabinet Favreau Alfortville
138 rue Paul vaillant Couturier, 94140 Alfortville
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Alfortville | Raison sociale : CABINET FAVREAU THIAIS | Adresse siège social : 138 rue Paul vaillant Couturier - 94140 Alfortville | Siret : 82371121300038 | RCS : Creteil | Numero TVA Intracommunautaire : FR63823711213 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000 € | Assurance RCP : CPI 94012017000022374 |
Carte T : CPI 94012017000022374 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : LEGAI05061 | Adresse caisse de garantie : 8 - 10 Rue Lamennais - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Monsieur ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue Du Vieux Pont De Sèvres - 92 100 Boulogne Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante