EXCLUSIVITÉ - Cachan - Pont-Royal - Appartement 4 pièces 1/8

EXCLUSIVITÉ - Cachan - Pont-Royal - Appartement 4 pièces 2/8

EXCLUSIVITÉ - Cachan - Pont-Royal - Appartement 4 pièces 3/8

EXCLUSIVITÉ - Cachan - Pont-Royal - Appartement 4 pièces 4/8

EXCLUSIVITÉ - Cachan - Pont-Royal - Appartement 4 pièces 5/8

EXCLUSIVITÉ - Cachan - Pont-Royal - Appartement 4 pièces 6/8

EXCLUSIVITÉ - Cachan - Pont-Royal - Appartement 4 pièces 7/8

EXCLUSIVITÉ - Cachan - Pont-Royal - Appartement 4 pièces 8/8

Cliquez pour agrandir

Référence C23-018A

EXCLUSIVITÉ - Cachan - Pont-Royal - Appartement 4 pièces,
Cachan 94230

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

2 chambre(s)

70 m²

Classe énergie

Emission GES

367 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

- EXCLUSIVITÉ CABINET FAVREAU -
Venez découvrir au sein d'une copropriété à pierre de taille , calme et bien entretenue, ce magnifique appartement en dernier étage en très bon état général, traversant et lumineux.
Ce bien est composé d'une entrée, un double séjour exposé SUD/EST donnant sur un balcon de 7m², une cuisine équipée-aménagée, deux chambres, une salle de bains, un W.-C. séparé ainsi que de nombreux rangements. une cave et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé au pied de la gare RER B BAGNEUX ainsi que des écoles et commerces.
Ne tardez pas ! Contactez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
94230
Ville
CACHAN
Secteur
Pont-Royal
Exposition
Est
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.01 km
Accès Bus
1 min
Accès RER
1 min
Accès Gare
1 min
Gare-Métro-RER
RER B BAGNEUX
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
367000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
233 EUR / mois
Prestations / charges
Chauffage collectif, eau froide, Gardien, Syndic
Taxe Foncière
2154 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
2800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70.28 m2
Surface loi Carrez
70.28 m2
Loi Carrez
Oui
Surface balcon logeable / loggia
7 m2

Extérieur

Année construction
1965
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Style
Années 60
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec compteur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

Référence Affaire
C23-018A
N° Mandat
C23-018
Forme Mandat
Vente

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/02/2023
Organisation Diagnostics
Agence
Diagnostic Carrez
Oui
Diagnostic Amiante
Oui
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
16/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR

Commentaires

Etat sols intérieurs
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat réseau chauffage
Bon état
Etat canalisation sanitaire
Bon état
Etat sanitaire
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€. Pour la date de référence 16/02/2023.

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Cabinet Favreau

Cabinet Favreau Cachan

8 rue Gallieni, 94230 Cachan

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : Cabinet Favreau Cachan | Raison sociale : Cabinet Favreau Gentilly | Adresse siège social : 8 rue Gallieni - 94230 Cachan | Siret : 79165079900053 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR44791650799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 94012016000012092 |
Carte T : CPI94012016000012092 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27 Avenue de Fredland 75 008 PARIS | Caisse de garantie financière : LLOYD'S SEGAP. | N° de caisse de garantie : LEGAI04813 | Adresse caisse de garantie : 10 Rue Lamennais 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Pierre-François ROUSSEAU | Adresse du médiateur : 127 Bis Rue DU VIeux Pont de Sèvres - 92 100 Boulogne-Billancourt | Adresse du site : www.mediateur.net | Date d'obtention du label : 01/12/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante